Maison en pierres

Les points forts :

Quartier calme
Hangar
grand terrain

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN - RÉNOVÉE EN 2016
📍 Bretagne - Finistère - Saint-Pol-de-Léon (29250)
Superficie : 186 m² | Terrain : 2 800 m²
Découvrez cette spacieuse maison lumineuse au charme authentique, rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Descriptif des espaces :

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée de 17 m²
- Salle à manger de 12 m²
- Salon de 45 m²
- Boudoir charmant
- Une pièce de 18 m², idéale pour un bureau ou espace polyvalent
À l’étage :
- 2 grandes chambres
- Salle d'eau et WC
Sous les combles :
- Espace aménagé de 28 m² (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires)
Aile indépendante :
- Suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau privée

Extérieurs :

Grand jardin arboré de 2 800 m², parfait pour profiter des beaux jours
Garage et hangar de 100 m² offrant de multiples possibilités

Atouts :

Décoration soignée, finitions impeccables
Maison en pierre au cachet indéniable
Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités

Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété et son environnement unique.
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Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2241.00 et 3033.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM20064
Ville	Saint-Pol-de-Léon 29250
Type	Ancienne
Surface	186.00 m²
Surface au sol	295 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	28 a
Pièces	6
Description des pièces	• 17.7 m² • 12.65 m² • 45 m² • 19 m² • 21.40 m² • 18.50 m² • 12.80 m² • 17 m² • 21 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	3
Epoque, année	1850
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	3
Toiture	ARDOISES
Taxe foncière	1 135 €/an

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