Maison d'Architecte
Exclusivité
| 666 750 € |
En Exclusivité ! -Maison d’architecte contemporaine- 170 m² habitables, 316 m² au total avec la cave Sur un terrain de 1 472 m², cette maison d'architecte construite en 1996 et rénovée entre 2010 et 2020, allie design moderne, fonctionnalité et matériaux de qualité. Avec une surface habitable de 170 m², une surface au sol de 196 m², et une cave aménagée de 120 m², elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille. Proche de la plage de Sainte Anne avec seulement 10 min à pied ou 2 min en voiture et à proximité du centre ville 14 min à pied et 4 min en voiture. Caractéristiques principales :
Cette maison associe des espaces généreux, une architecture moderne et un aménagement optimal, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Sa pièce de vie lumineuse, ses chambres spacieuses, et sa cave aménagée offrent un confort idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. Avec son grand terrain de 1472 m², elle laisse libre cours à vos envies d’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin paysager, une piscine, ou un espace de détente. Une propriété d’exception, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Points forts: 10 min de la mer à pied. 14 min du centre ville à pied. 5 chambres. Grande cave aménagée. Fenêtres Alu et bois double vitrage. Volets roulants électrique. Assainissement : tout à l'égout. Exposition : sud. Grand jardin. Toiture : Ardoise naturelle, crochets Inox. Terrain clos. Idéal habitation principale proche mer, centre ville et quartier calme. Prix: 666 750 euros HAI 635 000 euros Net vendeur Honoraires d'agence: 31 750 euros TTC charge acquéreur Contactez Mael MOAL Agent commercial en immobilier . 07 66 13 00 03 | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 1990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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