171 000 € |
Les points forts :
En exclusivité ! Maison traditionnelle non mitoyenne en pierre de 136 m2 habitable et 150 m2 au sol avec cour avant et jardin arrière. Maison exposée sud. 5 pièces, 4 chambres. Grenier aménageable. Grand volumes pour les chambres de 18 à 20 m2. Cuisine séparée et arrière cuisine. Chaudière récente au gaz de ville. Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, accès au garage / atelier depuis la maison. Au 1er étage : un palier, deux chambres dont une avec pièce d'eau, futur espace salle de bain en attente. Au dernier étage : un palier, deux grandes chambres avec rangement et un dressing, ainsi qu'un accès au grenier aménageable. Très bon potentiel locatif de part sa disposition des pièces, avec escalier centrale sur 3 niveaux ou maison d'habitation. Le tout sur un terrain totale de 730 m2. Garage attenant à la maison. Travaux de rénovation à prévoir. Secteur proche centre à pied 10 min. Commodités à pied 2 min. 5 min de la plage en voiture. Idéal première acquisition ou projet locatif. Gare de Morlaix à 20 min. Port de Roscoff à 5 min. Aéroport de Brest à 50 min. Contactez Sylvain WALLET 0770116579 Agent commercial en immobilier Immoforfait Prix honoraires inclus : 171 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88% TTC Prix hors honoraires : 160 000 € | Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2785.00 et 3769.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3553/q5cI7/bareme_honoraires_immoforfait_011022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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