Maison familiale de 140 m² sur 1162m²de terrain

Les points forts :

5 chambres
Grande piéce de vie accés jardin
carpot-dépendance -penty

Bretagne-Finistère-Saint Servais
À Vendre : Belle Maison Familiale de 140 m² – 6 Pièces – Terrain de 1162 m²
Vivez dans un cadre paisible avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, où espace et confort se rencontrent.
Cette charmante maison familiale de 140 m², située en hauteur pour profiter pleinement de la lumière et du paysage, vous séduira par ses nombreux atouts :

5 chambres spacieuses, dont 1 chambre au rez-de-chaussée avec possibilité d’aménager une salle d’eau attenante.
Un salon-séjour lumineux de plus de 40 m² équipé d’un poêle à granulés, pour des soirées chaleureuses en toute saison.
Une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale ouverte

Les plus :

Vue dégagée et belle exposition pour profiter du soleil toute la journée.
Carport et sous sol complet sous toute la maison pour un maximum de rangement.
Dépendances : petit logement indépendant (20m²)et hangar, parfaits pour vos projets personnels ou professionnels.
Grand terrain de 1162 m², propice aux loisirs, au jardinage ou à la création d’espaces extérieurs sur mesure.

Localisation idéale : à Saint Servais, proche de Landivisiau et avec un accès rapide à la RN12, vous alliez tranquillité et praticité.
Cette maison est une opportunité rare qui conjugue espace, confort et potentiel d’aménagement.
À découvrir sans attendre !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM23125
Ville	Saint-Servais 29400
Type	Individuelle
Surface	140.00 m²
Surface au sol	220 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	11 a 62 ca
Pièces	6
Description des pièces	• 10.50 m² • 40 m² • 1.50 m² • 12.50 m² • 4.40 m² • 11, 9.50 m² • 11, 9.50 m² • 12 m² • 11 m² • AMENAGEABLES, • AVEC ESPACE BUANDERIE ET ESPACE GARAGE, • RENOVEE AVEC ESPACE RDC PONT D EAU ET ESPACE COMBLE, 20 m² • 1ER m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1987
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Granulés Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Isolation	OUATE DE CELLULOSE
Toiture	ARDOISES
Taxe foncière	780 €/an

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