À Vendre : Corps de Ferme Authentique avec Terrain et 2 garages à Viviers-lès-Montagnes (Tarn) 3 Venez découvrir ce charmant corps de ferme situé dans la pittoresque commune de Viviers-lès-Montagnes, au cœur du Tarn. Ce bien rare, alliant charme rustique et confort moderne, est idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. - Surface habitable : 155 m²
- Terrain : Joli terrain de 1293 m² entièrement clôturé avec un puit
- Nombre de pièces : 7
- Chambres : 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en faire une supplémentaire
- Salles de bains : 2
- Cuisine : Cuisine indépendante entière aménagée et équipée
- Séjour : Grand séjour avec poele à bois
- Garages : 2 garages fermés
Points Forts : - Authenticité : Corps de ferme avec poutres apparentes
- Terrain : Terrain arboré et paysagé offrant un cadre de vie bucolique
- Garages : Deux garages parfaits pour véhicules ou comme espace de stockage
- Emplacement : Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du village et de ses commodités
- Potentiel : Possibilité d'extension ou de faire deux appartements selon vos envies
Informations Complémentaires : - Chauffage : Chauffage au bois et chauffage climatisation réversible
- Assainissement : Fosse septique à remettre aux normes
- Dépendances : Plusieurs dépendances aménageables selon vos besoins
- Accès : Facilement accessible depuis la D612 et à seulement 15 minutes de Castres
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce corps de ferme plein de charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6410/U762y/bareme_honoraires_immoforfait_211024_jp.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis | Référence | VM21419 | | Ville | Viviers-lès-Montagnes 81290 | | Type | Ferme | | Surface | 155.00 m² | | Séjour | 43 m² | | Superficie du terrain | 12 a 93 ca | | Pièces | 7 |
| Description
des pièces | • Salon, 17,26 m²
• Salon 2, 26,03 m²
• Cuisine, 19,89 m²
• Cellier, 9,02 m²
• Salle d'eau, 3,13 m²
• Chambre, 13,40 m²
• Chambre, 10,60 m²
• Chambre, 10,69 m²
• WC, 1,31 m²
• Salle d'eau, 5,66 m²
• Bureau 2, 10,13 m²
| | Chambres | 4 | | Niveaux | 3 | | Salle d'eau | 2 | | WC | 2 Indépendant | | État général | En excellent état | | Chauffage | Bois
Climatisation
Electrique
| | Ouvertures | Bois/PVC, Double vitrage | | Assainissement | Individuel, Non conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Ameublement | Non meublé | | Isolation | laine de verre | | Toiture | Bon état |
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