Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895
Biens similaires :
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Maison ancienne Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 120 m²
278 000 €
278 000 €
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Les points forts :
  • calme
  • vue panoramique côté jardin
  • aux portes de Talmont/Gironde
A vendre maison charentaise, vue sur l'estuaire, au cœur du village de Chenac
Tombez sous le charme de cette maison ancienne rénovée en grande partie.
Cette maison propose 2 entrées: la première par le hall d'entrée, la deuxième côté jardin par la cuisine.
Le hall d'entrée peut être aménagé en bureau.
Vous avez le salon/ séjour avec cheminée, puis la cuisine équipée indépendante, Elle a une vue magnifique sur le paysage et l'estuaire.
Un couloir qui dessert, une salle de bain, un wc indépendant, 1 chambre avec placards, et 2 autres chambres à terminer.
Si vous le souhaitez, il est possible d'agrandir la maison car les combles sont aménageables.
Vous apprécierez, installé sur la terrasse, la vue imprenable et la tranquillité qu'offre le jardin.
Vous avez également un chai, un atelier ainsi qu'un carport.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à me rappeler.
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3126/I19n5/bareme_honoraires_immoforfait_010422_63.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM20519
VilleChenac-Saint-Seurin-d'Uzet 17120
TypeAncienne
Surface120.00
Surface au sol120
Séjour30
Superficie du terrain19 a 13 ca
Pièces5
Description des pièces • cuisine, 14.5 m²
• salon, 29.5 m²
• hall d'entrée/ bureau, 14.2 m²
• chambre 1, 11.6 m²
• chambre 2, 12.6 m²
• chambre 3, 16 m²
• wc, 1.7 m²
• salle de bain, 9.2 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationok
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an

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