Maison de village avec sortie et dépendance.

Les points forts :

4 Chambres
Terrain
Dépendance

À vendre - Maison avec terrain à Labastide-d'Anjou
Située sur la commune de Labastide-d'Anjou, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un terrain entièrement clôturé. Elle dispose de nombreux atouts, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remise à votre goût. De plus, la toiture nécessitera également des travaux.
L'intérieur de la maison se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de quatre chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau.
Le chauffage est assuré par un insert, idéal pour les mois d'hiver, et une climatisation réversible permanente.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6410/U762y/bareme_honoraires_immoforfait_211024_jp.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM21773
Ville	Labastide-d'Anjou 11320
Type	Ancienne
Surface	146.00 m²
Séjour	17 m²
Superficie du terrain	02 a 45 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée, 3,29 m² • Salle à manger, 17,43 m² • Annexe, 4,30 m² • Cuisine, 18,96 m² • Cellier, 6,23 m² • Salle d'eau, 4,28 m² • Chambre, 10,78 m² • Chambre, 13,30 m² • Dressing, 5,40 m² • Bureau, 7,89 m² • Chambre, 22,18 m² • WC, 1,90 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Chauffage	Bois Climatisation Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Isolation	Pas d'isolation
Toiture	A refaire
Piscine	Non
Taxe foncière	293 €/an

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