Géraldine BADUEL
Négociateur Géraldine BADUEL
06 95 15 76 58


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
Biens similaires :
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Maison ancienne Chelles 120 m²
355 000 €
355 000 €
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Les points forts :
  • PAS DE VIS A VIS
  • EXCELLENT ETAT
  • PLUSIEURS STATIONNEMENT
  • PROCHE GARE
Bien rare dans un secteur pavillonnaire, maison très fonctionnel sur un terrain d'environ 230m²!!
Pavillon de 5 pièces - environ 121 m² dont une véranda de 17m2 + garage.
 
Vous recherchez une maison dans un environnement sécurisé, familial, au calme et des commodités à pied ?

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée - un double séjour  ouvrant sur une belle véranda d'environ 17m² - une cuisine indépendante aménagée et équipée - WC .
Au 1er étage: 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau - 2 belles chambres avec rangements, salle de bains double vasques avec WC.

La maison est chauffée grâce au gaz de ville. La fibre est installée. Double vitrage PVC. Volets roulants éléctriques.
Electricité refaite à neuf, diagnostic électrique avec 0 anomalie.

A l’extérieur :
La véranda permet de profiter du  jardin clos en toutes saisons.
Stationnements extérieur et garage communicant avec la maison.

Commodités à pied écoles, transports, commerces de la rue Gambetta à 10 minutes à pied.

15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (12 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)et à20/25 minutes à pied.
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1695.00 € et 2295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3012/1m0n7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM21251
VilleChelles 77500
TypeAncienne
Surface120.00
Superficie du terrain02 a 30 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière1 400 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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