Alice BATISTA
Négociateur Alice BATISTA
06 26 26 51 84


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 345 764 RSAC Bobigny
RCP SERENIS ACI08561
Biens similaires :
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Maison bourgeoise Chelles 138.52 m²
542 000 €
542 000 €
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Alice Batista (06.26.26.51.84) vous propose en Exclusivité : Quartier Les Abbesses - Centre Ville (Quartier calme et recherché) - située à moins de 10 min à pied de la Gare de Chelles/ Gournay (RER E et ligne P directe Paris Est) :
Cette Magnifique Maison Meulière de 138 m2 nichée dans un écrin de verdure de 519 m² vous ouvre ses portes.
Au RDC : Elle offre une entrée avec 2 placards, une chambre (10,7 m2), un WC, Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon (46 m2) ainsi qu’une terrasse.
A L’étage : Vous trouverez un palier desservant 3 grandes chambres (17,88, 17,59 et 15,07 m2) dont une avec une pièce de 9,63m2 avec fenêtre en enfilade (pouvant être une chambre enfant, dressing, bureau …), une salle de bain avec douche, baignoire et WC suspendu.
Au RDJ : 77 m2 supplémentaires vous attendent avec accès par l’intérieur et l’extérieur une buanderie, un cellier, deux grandes pièces de rangement, un couloir avec placard, un cagibi, un local chaudière et une pièce de rangement sous terrasse. Possibilités d'aménagements multiples.

Un Garage indépendant complète le bien.

A proximité et à pied, vous trouverez toutes les commodités (gare, bus, maternelles, écoles, collège, commerces et services de santé.

Maison lumineuse avec du cachet - Venez la découvrir sans tarder ! 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4870.00 et 6640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3000/RiG1U/bareme_honoraires_immoforfait_010422.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM20792
VilleChelles 77500
TypeBourgeoise
Surface138.52
Superficie du terrain05 a 19 ca
Pièces7
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1

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