ARNOUVILLE COTTAGE MAISON 4 CHAMBRES BUREAU ET DEPENDANCE

ARNOUVILLE NOUVEAUTE EXCLUSIVITE IMMOFORFAIT Grande maison familiale sur terrain de 450 m2 environ comprenant: Au rdc: Entrée, séjour salon donnant sur une grande véranda chauffée de 45 m2 environ, cuisine, chambre, wc au 1er dégagement, bureau, 2 chambres, possibilité d'en créer une troisième, salle d'eau, wc, Studio indépendant comprenant pièce à vivre, salle d'eau avec wc. Sous-sol chaufferie, cave, rangements, pièce chauffée, garage 2 véhicules. Double vitrage, chauffage gaz, fenêtres pvc avec volets électriques, motorisation porte sous-sol. Travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3030/GwNA7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_15.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM23108
Ville	Arnouville 95400
Surface	159.00 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	04 a 50 ca
Pièces	7
Description des pièces	• Entrée, 7.35 m² • séjour salon, 24.85 m² • cuisine, 9.6 m² • chambre 1, 8.95 m² • wc, 2.61 m² • chambre 2, 10.2 m² • chambre 3, 18.8 m² • bureau, 6.32 m² • salle d'eau, 6.64 m² • wc, 2 m² • dégagement, 4.61 m² • Véranda chauffée, 45 m² • pièce à vivre Studio indépendant, 16.65 m² • douche Wc studio indépendant, 2.93 m² • pièce sous-sol chauffée, 10.29 m² • Garage 2 Véhicules, 34.90 m²
Chambres	4
Niveaux	3
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1940
État général	A rénover
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	3 200 €/an

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