Les points forts :
Arnouville : Maison Individuelle avec Jardin et TerrasseMaison individuelle de 120 m² environ vous attend à Arnouville (95400) !
Située dans un quartier paisible, elle vous offre un cadre de vie idyllique et des commodités à proximité.
Cette demeure de 3 niveaux, semi plain-pied, vous séduira par son spacieux séjour de 32 m² environ, sa cuisine, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle se compose également de 6 pièces, dont 3 chambres et une chambre/bureau confortables et 2 salles d'eau avec wc.
Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur la terrasse de 30 m² environ exposée sud, ou dans le jardin de 448 m². Un véritable havre de paix !
Côté pratique, la maison dispose d'un chauffage individuel gaz, de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. Elle est également équipée d'un sous-sol et d'un stationnement extérieur. Assainissement conforme, portail motorisé.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : une crèche, une école maternelle et élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un médecin généraliste à moins de 5 minutes à pied ou en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. | Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3030/GwNA7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_15.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM21182 | | Ville | Arnouville 95400 | | Type | Individuelle | | Surface | 120.00 m² | | Séjour | 32 m² | | Superficie du terrain | 04 a 48 ca | | Terrasse | 30 m² | | Pièces | 6 |
| Description
des pièces | • Entrée, 6.65 m²
• chaufferie buanderie rangements, 6 m²
• séjour salon avec cheminée, 31.59 m²
• cuisine, 12 m²
• chambre 1 /bureau, 6.93 m²
• salle d'eau avec wc, 4.98 m²
• palier, 1.76 m²
• palier, 2.98 m²
• chambre 2, 14.16 m²
• chambre 3, 13.92 m²
• chambre 4, 10.5 m²
• terrasse, 30 m²
• Sous sol, 48 m²
| | Chambres | 3 3 chambres et un bureau | | Niveaux | 3 | | Salle d'eau | 2 | | WC | 2 | | Chauffage | Gaz
Individuel | | Ouvertures | PVC, Double vitrage | | Assainissement | Individuel, Conforme | | Stationnement ext. | 1 | | Taxe foncière | 2 281 €/an |
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