LOT DE DEUX STUDIOS

Les points forts :

RENOVES

À vendre : Ensemble immobilier composé de 2 studios
Situé au 1er étage d’un immeuble, cet ensemble immobilier se compose de deux studios face à face, sur un même palier :

Studio 1 :
- Surface : 21.05 m²
- Libre et entièrement rénové, idéal pour une première location ou pour un usage personnel.
Studio 2 :
- Surface : 23.76 m²
- Actuellement loué meublé en bon état, offrant une rentabilité immédiate.

Atouts :

Emplacement pratique et attrayant.
Bon état général des biens.
Opportunité d’investissement locatif avec un studio déjà loué et un second prêt à être mis en location ou occupé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Honoraires inclus de 8.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €.Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA16459
Ville	Morlaix 29600
Type d'appartement	Autre
Surface	44.78 m²
Surface au sol	45 m²
Séjour	20 m²
Pièces	2 19.02
Description des pièces	• STUDIO ENTIEREMENT RENOVE NON LOUE , 21.05 m² • STUDIO VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE , 23.76 m²
Salle d'eau	1 2.03
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1950
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non

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Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 AndernoslesBains

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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