Villa Soulacaise
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875 000 €
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Les points forts :
Cette Villa de caractère est idéalement située dans une rue calme, tout en étant à moins de 400 mètres de la plage et à proximité des commerces et restaurants. Elle offre une belle surface habitable de 200 m², comprenant un beau séjour ouvrant sur une cuisine aménagée, un coin salon, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. De plus, la Villa offre notamment en sous-sol semi-enterré un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. La rénovation dont elle a fait l’objet a su lui conserver le charme des Villas balnéaires classées du début du siècle dernier, tout en lui conférant une modernité appréciable. Elle s’inscrit sur un joli terrain de 557 m² qui comprend des dépendances indépendantes pouvant être utilisées comme garage ou faire l’objet d’une rénovation à toute autre fin. La localisation de cette Villa, son caractère architectural, les volumes qu’elle offre et le jardin dans lequel elle s’inscrit, en font un lieu plein de charme et reposant. Votre contact : 07 49 13 03 47 - Anne-Marie Tellier Immobilier Consulting, Agent commercial Immoforfait (RSAC n°852 806 967 Bordeaux). Les honoraires sont à la charge du Vendeur. | Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 849 514 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3431/O8KF0/bareme_honoraires_immoforfait_010422_108.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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