JACOBINS MAISON 3 CHAMBRES

Les points forts :

Emplacement
Parfait état
Grand jardin

JACOBINS MANCELLE 3 CHAMBRES GRAND JARDIN

A proximité immédiate du jardin des plantes, quartier le plus recherché du MANS, cette belle mancelle rénovée et parfaitement entretenue, n'attends plus que vous.
Au salon séjour traditionnel des mancelles, avec son poêle à bois pour agrémenter les soirées d'hiver, se rajoute une remarquable extension, ouverte sur la cuisine et le magnifique jardin bien exposé.
Cette grande pièce est le véritable atout charme de cette maison, apportant de la luminosité dans tout l'espace de vie, vous profiterez ainsi de moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois grandes chambres réparties sur deux niveaux, avec salle d'eau et wc à chaque étage.
Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques posés en 2024, alarme et adoucisseur d'eau, grande cave et dépendance dans le jardin.

Référence	VM22869
Ville	Le Mans 72000
Secteur	Jacobins
Type	Traditionnelle
Surface	134.00 m²
Surface au sol	143 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	04 a 21 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée, 12,5 m² • Salon, 16,2 m² • Séjour, 16 m² • Extension sur jardin, 15,5 m² • Cuisine, 11 m² • Débarras, 2 m² • Chambre 1, 15,8 m² • Chambre 2, 15,7 m² • Palier, 4 m² • Salle d'eau et WC, 5,5 m² • Chambre 3 et salle d'eau WC, 19 m²
Chambres	3
Niveaux	3
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Toiture	ardoise
Taxe foncière	1 403 €/an

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