une maison à rénover sur 412 m² de terrain à FONTENAY SOUS BOIS

Les points forts :

• terrain
• prix
• localisation

A Fontenay-sous-Bois, à 15 minutes à pied du RER A Val de Fontenay, à 700 mètres de l’hypermarché et en face d’espaces verts, vous est proposée en exclusivité cette maison d’une superficie habitable de 110 m², exposée sud-ouest et édifiée sur un terrain de 412 m² dans un secteur pavillonnaire calme.
Ce bien se destine de préférence à des entrepreneurs au vu des travaux de rénovation attendus.
Un rez-de-jardin vous accueillera avec une entrée, un séjour de 26 m² avec cheminée à foyer fermé et carrelage en marbre, une cuisine donnant sur un espace véranda de 32 m², une chambre de 19 m² et un WC.
A l’étage, trois chambres, un bureau, et une salle de bains avec WC poursuivront la visite.
Grenier de rangement sur le dessus.
Le sous-sol de 90 m² abrite un garage de 36 m² avec atelier, buanderie, cave…
Dalles en béton à tous les niveaux, présence d’une alarme.
A visiter au plus vite pour réaliser un investissement pertinent à haut potentiel, compte tenu du prix attractif proposé et de la taille du terrain, rare sur le secteur.
Prix du bien : 427.000 €
Prix du bien hors honoraires : 410.000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 17.000 €
Les diagnostics et contenu de l’état des risques naturels et technologique sont disponibles dès la première visite en même temps que les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont proposées sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr.
Photos supplémentaires et renseignements sur demande auprès de Monsieur Ludovic MARIETTE, votre conseiller Réseau IMMOFORFAIT disponible 7j/7j : 06.19.12.28.22
 https://www.immoforfait.fr/mandataire/ludovic.mariette  
RSAC MELUN 913 408 167
 RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD