Maison 4 pièces 3 chambres avec jardin 29680 Roscoff proche centre ville

Les points forts :

Proche centre ville
Quartier calme
Jardin et garage
Nombre de chambre

Bretagne - Finistère - Roscoff 29680 - Bord de mer

Venez découvrir cette maison des années 1970 de 4 pièces, 3 chambres, avec jardin et garage, située proche du centre ville dans un quartier calme.

Elle est composée : d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un couloir avec accès au garage et un wc séparé.

A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau.
Accès aux combles de 30 m2 aménageables via un escatrappe depuis le palier.
Depuis les combles aperçu mer et port.

Le bien possède un cabanon en dur pour des rangements outils de jardin.
La maison est sur un terrain de 262 m2.

Système de chauffage : chaudière à condensation de 2017 au gaz de ville.
Isolation combles : laine de verre dans le plancher.
Toiture : ardoises + crochets.
Assainissement : tout à l'égout.
Huisseries : fenêtres PVC double vitrage + volets roulants PVC solaire de 2021.

Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal 1ere acquisition ou futur pied à terre.

Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
0770116579

Prix honoraires inclus : 172 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC
Prix hors honoraires : 165 000 €

Vendu

Référence	VM20259
Ville	Roscoff 29680
Type	Traditionnelle
Surface	76.00 m²
Séjour	18 m²
Superficie du terrain	02 a 62 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Cuisine, 9,20 m² • Pièce de vie, 18 m² • WC, 0,84 m² • Couloir, 3,35 m² • Garage, 16,21 m² • Palier, 2,25 m² • Chambre 1, 12,26 m² • Chambre 2, 14,40 m² • Chambre 3, 9,20 m² • Salle d'eau + WC, 5,80 m² • Cabanon, 7,82 m²
Chambres	3
Niveaux	3
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1968
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Isolation	laine de verre
Toiture	Ardoises + crochets
Autres	Local à vélo Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	739 €/an

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