Pavillon de plain -pied
| 260 000 € |
Les points forts :
Découvrez votre havre de paix à Saint-Maigrin Situé dans le charmant village de Saint-Maigrin, ce magnifique pavillon plain-pied de 2011 vous offre un cadre de vie idéal. Ce pavillon allie confort et esthétisme. Le séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, est le cœur de la maison, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Composée de 6 pièces, dont 1 chambre , un bureau, deux suites parentales , une d'une salle de bains indépendante, ainsi que de 2 WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le jardin de 600 m² clos, avec sa piscine enterrée en forme de haricot, bordée de palmiers, apporte une jolie touche d'exotisme et une vu dégagée sur le vignoble. Imaginez-vous profiter de bains de soleil sous le ciel bleu de la Charente-Maritime, entouré de la tranquillité de la nature. L'exposition traversante de la maison garantie une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de l'année. Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'une terrasse pour des moments de convivialité en plein air. Les commodités ne sont jamais loin : une maternelle et deux écoles élémentaires se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'un bus, une épicerie et plusieurs restaurants sont accessibles en 10 minutes. Pour vos besoins médicaux, un hôpital se situe à proximité, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort, esthétisme et praticité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. | Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1564.00 et 2116.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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