Valérie GAUTHIER
Négociateur Valérie GAUTHIER
06 03 00 59 44


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage Salarial FCI Immobilier
RCP AXA 63224118O4
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Maison plain-pied Grimaud SAINT TROPEZ 171.39 m²
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Les points forts :
  • Refaite à neuf
  • Plain pieds
  • Très lumineuse
  • Architecture
  • près de la plage
  • Plage privée domaine
  • Près du golf

Attention : Découvrez cette magnifique maison plain-pied nichée dans le charmant secteur de Saint-Tropez à Grimaud. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de 171.39 m² habitable et 187 m² au sol, vous offre un havre de paix et de luxe.

Intérêt : Construite en 2022 et entièrement rénovée, cette maison de grand standing est parfaitement intégrée dans son environnement. Avec ses 4 chambres et 4 salles d'eau, elle est idéale pour accueillir une famille ou recevoir des amis. Le séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le cœur de la maison. La cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité et à la gourmandise.

Désir : Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse depuis votre salon. Cette exposition traversante vous offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin de 2591 m², la terrasse et la piscine vous permettent de vivre en harmonie avec la nature. Le sous-sol et la cave de 16 m² offrent un espace supplémentaire pour stocker vos trésors. Le standing grand luxe de cette maison se ressent dans chaque détail, promettant un confort inégalé.

Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. Vous serez séduit par son élégance et son confort.

En termes de commodités, vous trouverez plusieurs options à proximité. À 5 minutes à pied, un arrêt de bus vous permet de vous déplacer facilement. À 10 minutes en voiture, vous accédez à une crèche, une maternelle, un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Une alimentation générale est accessible à 15 minutes à pied, tandis qu'un restaurant se trouve à 10 minutes à pied. Toutes ces commodités vous assurent un quotidien pratique et agréable.

Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Procédure en cours : 100. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.25 € et 1675.25 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4795/Z9GR2/bareme_honoraires_immoforfait_010424_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM22729
VilleGrimaud 83310
SecteurSAINT TROPEZ
TypePlain-pied
Surface171.39
Surface au sol187
Séjour70
Superficie du terrain25 a 91 ca
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau4
WC3
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
AutresBorne de Recharge
Climatisation
Gardien
Interphone
PiscineOui

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