Anne-Marie TELLIER
Négociateur Anne-Marie TELLIER
07 49 13 03 47


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 806 967 RSAC Bordeaux
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison plain-pied Castries 116 m²
Les points forts :
  • Plain-pied, contemporaine, lumineuse, centre du village
Villa contemporaine de plain-pied - Coeur du village de St-Drézéry à 5 minutes de Castries

Cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2012 (RT2012), située au cœur du village de St-Drézéry, à 5 minutes de Castries, sur un terrain de 542 m2, est très agréable du fait de son emplacement et de son environnement.

Très lumineuse par l'omniprésence de baies vitrées, cette maison bénéficie d'une triple exposition Est/Sud/Ouest.

Elle présente une surface de 116 m2 organisée de façon fonctionnelle et familiale :

L'entrée dessert une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, baignée de lumière tout au long de la journée. A l'Est, vous accédez à une terrasse intimiste et à l'Ouest, vous avez vue sur une jolie piscine (8x4) et la terrasse qui l'entoure.

Côté nuit, cette maison comprend une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant également une vue et un accès à la piscine, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et un WC indépendant.

Un espace salon / home cinéma ouvrant sur la pièce de vie principale et disposant d'une porte fenêtre et d'une baie vitrée avec vue sur le jardin et la piscine peut également constituer un bureau ou une quatrième chambre. Cet espace dispose en effet d'un accès privatif à une salle d'eau avec WC.

Un double carport aux allures contemporaines conçu par un architecte ainsi qu'un garage à vélos/moto complètent idéalement ce bien.

L'atmosphère paisible qui se dégage de cette maison, en plus de sa situation géographique idéale et de son environnement, vous séduira immédiatement.

Les suggestions de décoration de la pièce de vie et de l'espace salon ont été réalisées par Sara Bilhaut, décoratrice d'intérieur (www.homestagingtime.fr).

Votre contact : 07 49 13 03 47 - Anne-Marie Tellier Immobilier Consulting, Agent commercial Immoforfait (RSAC n°852 806 967 RSAC Bordeaux). Les honoraires sont à la charge du Vendeur.


Vendu
RéférenceVM14759
VilleCastries 34160
TypePlain-pied
Surface116.00
Surface au sol116
Séjour42
Superficie du terrain05 a 42 ca
Pièces5
Description des pièces • Pièce de vie principale comprenant la cuisine, 42 m²
• Coin Salon, 14,35 m²
• Suite Parentale, 18,88 m²
• Chambre 1, 12,39 m²
• Chambre 2, 15,79 m²
• Salle de bains, 6,37 m²
• Salle d'eau, 2,39 m²
• WC, 1,55 m²
• Dégagement, 1,95 m²
Chambres3   Dont une Suite Parentale
Salle de bains1   Avec Baignoire et douche
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffagePompe à chaleur
Réversible
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.3
ToitureTuiles romanes
AutresFibre optique
Local à vélo
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
8x4
Taxe foncière1 147 €/an

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