Erika AGUILAR
Négociateur Erika AGUILAR
06 37 69 17 84


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison plain-pied Thénac 136 m²
300 000 €
300 000 €
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Maison Plain-Pied 136 m² - Terrain 948 m² - VEFA à Thénac

Livraison fin 2025 – Réservez dès maintenant !

A THENAC, sur un grand terrain de 948 m², hors lotissement et accessible par un chemin privé. Possibilité d’acquérir deux maisons pour un projet familial ou un investissement locatif ! Idéale pour vivre près de vos proches ou développer un patrimoine immobilier rentable.

DESCRIPTIF :
- Séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée
- Suite parentale avec douche à l’italienne + 2 chambres
- Salle de bain moderne, WC séparé, cellier
- Grande terrasse plein sud sans vis-à-vis
- Garage + stationnement privé pour 2 voitures

PRESTATIONS DE QUALITE :
- Plancher chauffant, pompe à chaleur
- Finitions de qualité et matériaux durables

LOCALISATION :
- Thénac : accès écoles, commerces et activités de plein air
- 15 min de Saintes : toutes commodités et services

AVANTAGES VEFA :
- Frais de notaire réduits
- Personnalisation des finitions intérieures
- Garanties biennale, décennale, et financière d'achèvement

Profitez de cette occasion pour acquérir deux maisons dans ce secteur !
Plus d’infos et visite du terrain sur erikaag.fr ou contactez-nous directement !
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM21485
VilleThénac 17460
TypePlain-pied
Surface136.00
Séjour47
Superficie du terrain09 a 48 ca
Terrasse40
Pièces4
Description des pièces • Entrée avec placard, 6,90 m²
• WC, 2,74 m²
• Suite parentale avec salle d'eau, 30,78 m²
• Chambre 1 , 13,45 m²
• Chambre 2 , 12,50 m²
• Salle de bain, 4,86 m²
• Séjour - cuisine, 47 m²
• Cellier, 12,30 m²
• Garage, 18,62 m²
• Terrasse, 40 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2025   Neuf
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationLaine de roche
PiscineNon

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