Sylvie BASTARD
Négociateur Sylvie BASTARD
06 33 32 05 44


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison mitoyenne 2 côtés Telgruc-sur-Mer 63 m²
171 000 €
171 000 €
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Les points forts :
  • PLAIN PIEDS
  • PROCHE COMMERCES
Maison de plain-pied à Telgruc-sur-Mer – Proche commerces et mer
Charmante maison de plain-pied de 63 m², idéalement située à Telgruc-sur-Mer, à proximité des commerces et à quelques minutes de la mer.
Cette maison, isolée par l'extérieur et en excellent état intérieur, comprend :
  • Une entrée avec vestiaire,
  • Une buanderie,
  • Une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre,
  • Une cuisine aménagée avec frigo intégré et lave-vaisselle récent, donnant accès au jardin par une porte-fenêtre,
  • Un WC indépendant,
  • Une salle d'eau avec fenêtre,
  • 2 chambres lumineuses.
Le bien dispose également d’un garage avec accès direct au jardin.
Située dans un quartier familial et très calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter de la quiétude de la campagne bretonne tout en restant proche des commodités et de la mer.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM21401
VilleTelgruc-sur-Mer 29560
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface63.00
Surface au sol75
Séjour16
Superficie du terrain02 a 13 ca
Pièces3
Description des pièces • 16.40 m²
• 9.30 m²
• 1.13 m²
• 4 m²
• 9.80 m²
• 12.40 m²
• 4 m²
• 8 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1972
État généralEn bon état
VueRue
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureETERNIT
Taxe foncière392 €/an

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