COMPROMIS ENTRE MAISON ET APPARTEMENT

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - COEUILLY - Dans un quartier au CALME et à 10 mn en bus du RER E de VILLIERS-SUR-MARNE, maison du type 3 pièces, comprenant entrée, salle d'eau, séjour, petite chambre et petite cuisine. A l'étage palier desservant 2 petites chambres pouvant idéalement faire une seule chambre. Cave.
Maison en copropriété avec faibles charges.
Idéale pour un primo-accédant ou investissement locatif!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3934/39mIm/bareme_honoraires_immoforfait_190423.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM21801
Ville	Champigny-sur-Marne 94500
Secteur	COEUILLY
Charges	40 € /mois
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	42.00 m²
Surface au sol	60 m²
Séjour	17 m²
Pièces	3
Description des pièces	• ENTREE, 3.1 m² • SEJOUR, 17 m² • CHAMBRE, 6.5 m² • CUISINE, 3.2 m² • SDE, 3.3 m² • DEGAGEMENT, 3.3 m² • CHAMBRE, 6 m² • CHAMBRE, 6 m²
Chambres	2
Niveaux	3
Salle d'eau	1 AVEC WC
État général	A rafraîchir
Vue	Rue
Exposition	Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	NSP
Toiture	NSP
Piscine	Non
Taxe foncière	1 243 €/an

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