Jérôme JONEAU
Négociateur Jérôme JONEAU
06 78 11 49 20


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA 6322411804
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Affaire exceptionnelle
Maison maison de campagne Neuvillalais segrie 150 m²
159 990 €
159 990 €
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Maison de campagne avec un charme authentique

Imaginez-vous dans une maison de campagne authentique, baignée de lumière et entourée de verdure. Cette magnifique propriété, construite en 1948 et rénovée en 2002, vous offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 1783 m². Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis.

Découvrez un séjour lumineux de 20 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les deux salles de bains et les deux salles d'eau, ainsi que le WC indépendant, garantissent un confort quotidien.

La maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. La vue imprenable sur la campagne et l'exposition sud vous offriront des couchers de soleil magnifiques et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur et extérieur pour 10 véhicules, ainsi que d'une cave et d'un grenier pour ranger vos affaires.

Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de bonheur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.

À 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires. À 10 min en voiture, vous aurez accès à un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1496.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4701/RNY7D/bareme_honoraires_immoforfait_010424_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM23546
VilleNeuvillalais 72240
Secteursegrie
Charges1 500 € /mois
TypeMaison de campagne
Surface150.00
Surface au sol75
Séjour20
Superficie du terrain17 a 83 ca
Pièces6
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année1948   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.10
Stationnement ext.10
Toituretuile
AutresFibre optique
Local à vélo
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an

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