À vendre - Maison de campagne, 5 pièces situé à Plougoulm (29250)

Charmante longère en pierre – 5 pièces – 88 m² – Plougoulm
Proche Sainte-Catherine – Terrain clos de 2 770 m²
À vendre, belle longère en pierre entièrement rénovée, à Plougoulm, à proximité de Sainte-Catherine.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 88 m²
Nombre de pièces : 5
Terrain : 2 770 m², entièrement clos avec portail coulissant motorisé
Exposition : Terrasse plein sud

Description du bien
Cette maison de charme, construite en 1940 et entièrement rénovée offre un cadre chaleureux et confortable :
Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie de 44 m² avec une hauteur sous plafond de 2,60 m avec poêle à bois
Cuisine ouverte
Grande chambre de 16 m² avec dressing
Salle d’eau ( en cours de réfection totale)
WC indépendant

Étage :

2 chambres lumineuses
Grand palier aménageable en espace bureau
WC indépendant

Dépendances et équipements

Garage de 36 m², rénové en 2014, avec buanderie et atelier
Deux dépendances en pierre (anciennes écuries) mitoyennes de 60 m²
Chauffage : Gaz (citerne enterrée)
Assainissement individuel aux normes
Toiture refaite en 2014
Menuiseries PVC double vitrage

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Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM22943
Ville	Plougoulm 29250
Type	Maison de campagne
Surface	88.00 m²
Surface au sol	184 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	27 a 70 ca
Pièces	5
Description des pièces	• 44 m² • 16 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1940
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Chauffage	Gaz En citerne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4
Toiture	Ardoises

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