Nicolas SIMON Mandataire indépendant ImmoForfait Expert Immobilier à ROYAN (17200) au 06.27.91.70.31 Vous Propose EN EXCLUSIVITE. Une vaste maison en parfait état d'environ 188m² sur terrain clos d'environ1000m²
*** PROCHE COMMERCES ECOLE 2,5 km PLAGES*** comprenant: séjour avec cuisine ouverte meublée équipée, 1 suite parentale comprenant 1 chambres, vaste dressing aménagé, salle de Bains avec double douche à l'italienne, WC séparé, coin bureau, entrée, buanderie, chaufferie à l'étage, 3 chambres, une salle de jeu (ou chambre), grande Salle d'eau, WC séparé - Chauffage neuf (2021) Pompe à chaleur pour toute la maison. Piscine Hors Sol de 3 x 5 (2020) avec pompe à chaleur - Double Garage - Aspiration centralisée - Arrosage automatique jardin, Puit 50m toujours de l'eau - A deux pas d'une école primaire, des arrêts de bus à 100 m, et à 5 mn d'une grande surface ou des petits commerces. 2 km de la plage de Pontaillac - 2 km marché central de ROYAN - | Vendu | Référence | VM16373 | | Ville | Royan 17200 | | Type | Individuelle | | Surface | 188.00 m² | | Séjour | 32 m² | | Superficie du terrain | 10 a | | Pièces | 6 |
| Description
des pièces | • cuisine, 12 m²
• séjour, 33 m²
• dégagement, 7 m²
• espace bureau, 7 m²
• wc, 2 m²
• Chambre 1, 20.50 m²
• salle de bains double douche, 7 m²
• dressing, 8 m²
• buanderie, 5 m²
• chaufferie, 4 m²
• entrée avec penderie, 17 m²
• wc, 1.50 m²
• dégagement, 7 m²
• salle d'eau, 8.45 m²
• chambre 2, 14.67 m²
• chambre 3, 14.98 m²
• salle de jeu (ou chambre), 11.98 m²
• chambre 4, 10.55 m²
| | Chambres | 4 | | Niveaux | 1 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 2 Indépendant | | Epoque, année | 1987 | | État général | En bon état | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Sud-Ouest | | Chauffage | Climatisation
Pompe à chaleur
Individuel | | Ouvertures | PVC/Aluminium, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée, Coin cuisine | | Ameublement | Non meublé | | Stationnement int. | 2 DOUBLE GARAGE | | Stationnement ext. | 5 | | Autres | Aspiration centralisée
Climatisation
Interphone
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
| | Piscine | Oui | | PISCINE HORS SOL 3 x 5 | | Taxe foncière | 2 929 €/an |
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