Jérôme JONEAU
Négociateur Jérôme JONEAU
06 78 11 49 20


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA 6322411804
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Affaire exceptionnelle
Maison individuelle Sillé-le-Guillaume 75 m²
109 990 €
109 990 €
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Maison Individuelle Charmante et Entièrement Meublée
Découvrez cette maison individuelle de 75 m², construite en 1950, offrant un cadre de vie idyllique et entièrement meublé. Située dans un environnement paisible, cette propriété vous invite à profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
Avec une surface habitable de 75 m² et un terrain de 407 m², cette maison d'un seul niveau est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
La maison comprend 4 pièces,  chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée, située dans un coin cuisine, est parfaitement équipée pour préparer vos repas préférés. Les ouvertures en PVC et les portes à simple vitrage assurent une isolation thermique optimale.
L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec un balcon de 9 m² et une terrasse de 9 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin bien entretenu offre un espace de détente et de loisirs en plein air. La toiture en tuiles et l'état intérieur en bon état garantissent une durabilité et une sécurité optimales.
Le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année. La maison dispose également d'une cave de 8 m², d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité avec une place intérieure et une place extérieure.
Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités, dont une crèche, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants, tous accessibles à pied en moins de 15 minutes. Un parc et jardin se trouve également à 15 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air. Un hôpital est accessible en voiture en seulement 5 minutes, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4701/RNY7D/bareme_honoraires_immoforfait_010424_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM23063
VilleSillé-le-Guillaume 72140
TypeIndividuelle
Surface75.00
Surface au sol30
Séjour20
Superficie du terrain04 a 07 ca
Balcon9
Terrasse9
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1950
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Toituretuile

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