1 837 500 € |
Les points forts :
Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à UrrugneImaginez vous dans cette splendide maison contemporaine de 294.40 m², nichée sur un terrain de 3000 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 2015 et 2021 , cette propriété est en parfait état et offre un confort moderne dans un cadre idyllique, paysagé avec goût. Cette maison, non meublée, se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont un séjour spacieux de 66 m², idéal pour recevoir famille et amis - un second séjour avec cuisine américaine - Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bains et 1 salles d'eau, ainsi que 2 WC, et en RDJ un appartement comprenant un grand séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau - côté buanderie avec une douche et des toilettes indépendantes pour plus de praticité. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas, et de larges ouvertures en aluminium à double vitrage pour laisser entrer la lumière naturelle. La maison est chauffée de manière individuelle, (pompe à chaleur réversible) assurant ainsi un confort optimal. Un plus les 2 séjours sont équipées de Poêles à bois. À l'extérieur, une terrasse de 58 m² vous invite à vous détendre, tandis que le jardin de 2700 m² offre un espace vert généreux. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine de 10 m². Un sous-sol et une cave de 37.60 m² complètent cette propriété. Côté stationnement, vous disposez de 2 places intérieures et 4 places extérieures. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme garantissent la durabilité de cette maison. Située à Urrugne, cette maison est proche de toutes les commodités : plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 minutes en voiture, un collège, une crèche et un parc à 10 minutes. Vous trouverez également un médecin généraliste et un arrêt de bus à proximité. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Co-exclusivité avec Efficity | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4721/RNL4X/bareme_honoraires_immoforfait_010424_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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