Maison d'architecte entièrement rénovée.

Les points forts :

• Travaux déjà réalisés
• Appartement 45m² au sous sol (potentiel locatif)
• Grand garage
• Hangar + Carport
• Materiaux de qualités
• Terrasse et balcon pour les chambres
• Aucun travaux a prévoir
• Grand nombre de places de stationements
• Espace de vie complet au RDC

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 205 m², entièrement rénovée entre 2022 et 2023. Située sur un vaste terrain de 7 411 m², elle offre une vue imprenable sur la forêt, créant un cadre de vie paisible et naturel.

Caractéristiques principales :
- 4 Chambres lumineuses : 1 chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facile, et 3 chambres à l'étage, dont deux disposent de balcons pour profiter de la vue.
-Séjour spacieux de 45 m² avec cheminée en pierre avec insert:            
Cette grande pièce est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium à triple vitrage, assurant une excellente isolation tout en maximisant la luminosité.
- Cuisine sur mesure en marbre : Équipée d’appareils modernes et de finitions haut de gamme, élégant et fonctionnel.
- 2 Salles de bains et 1 salle d'eau:
- Appartement indépendant de 45 m² au sous-sol : Cet espace comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et une kitchenette, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
- Garage de 60 m², hangar de 110 m² et carport de 30 m² : Ces espaces offrent des solutions pratiques pour le stockage de véhicules, d'outils et autres équipements.
- Terrain de 7 411 m² : Un environnement verdoyant, idéal pour se ressourcer et aménager des espaces de loisirs.

Points forts :
- Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, alliant confort moderne et esthétisme.
- Isolation thermique et acoustique grâce aux baies vitrées en aluminium à triple vitrage, garantissant une ambiance paisible à l'intérieur.
- Vue panoramique sur la forêt : Un cadre naturel exceptionnel pour se détendre.
- Confort et praticité : Plusieurs salles d'eau et 4 WC, facilitant la vie au quotidien.
- 4 chambres.- 6 pièces + 2 avec l'appartement.
- Grand garage + Hangar + Carport + Grande allée bitumée.
- Aucun travaux à prévoir.
- Appartement au sous sol  (potentiel locatif)

Prix :

• 458 000 € Frais d'Agence Inclus (HAI)
• Net vendeur : 435 100 €
• Honoraires d'agence : 22 900 € à la charge de l'acquéreur (soit 5,26 %)

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Mael MOAL Immoforfait
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