Nice Observatoire, Propriété Dominante. Vue exceptionnelle.
Affaire exceptionnelle
| 2 599 000 € |
Les points forts :
Situé sur un terrain de 3 800 M², cet ensemble immobilier jouit d’une vue panoramique à 360° mer, château, ville de Nice et colline entre le Vinaigrier et l'Observatoire, sur les hauteurs. Espace de vie préservé en pleine nature. Deux villas d’environ 330 m² chacune y prennent place, actuellement développées sur 430 M² seulement, le reste sera à concevoir par un architecte dédié afin d'exploiter la totalité de la surface habitable. Innombrables possibilités de transformation et valorisation du site. Se prête à une opération Marchand de bien ou investisseurs à rendement locatif important. L'emplacement est crucial en matière d'immobilier, et ce projet en bénéficie : sur l'axe Nice-Monaco, son accès aisé par l'une ou l'autre des corniches reliant les deux villes. Les transports en communs sont tout proche. Prix : 2.599.000€ Honoraires à charge vendeur. Je vous attends pour le visiter. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6310/1cD25/bareme_honoraires_immoforfait_241024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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