Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895
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Maison ancienne Courpignac 180 m²
210 000 €
210 000 €
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Les points forts :
  • calme, tranquillité
  • Grand terrain
  • pas de gros oeuvre
Situé en pleine campagne, cette vaste maison de 180m2 offre un véritable potentiel pour devenir votre havre de paix. Implantée sur un terrain de 1.5 hectares, sans aucun voisin à proximité, vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce petit coin de paradis.
La maison est en cours de rénovation. Elle dispose de 2 entrées. distinctes.
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant une cuisine ouverte sur salon. Vous y trouverez également une chambre de plain pied, une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une laverie/cellier pour plus de commodité.
A l'étage, 4 chambres spacieuses et un bureau vous offriront de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, un grand terrain arboré, avec 2 garages vous permettront de stationner vos véhicules ou d'en faire un atelier, rangement.
Ce bien correspond à des amoureux de la nature forcément.
Cette maison représente une belle opportunité de personnalisation et de rénovation, offrant une grande liberté d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique, à la hauteur de vos projets.
Ne tardez pas à vous renseigner!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3126/I19n5/bareme_honoraires_immoforfait_010422_63.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM21544
VilleCourpignac 17130
TypeAncienne
Surface180.00
Surface au sol120
Séjour30
Superficie du terrain01 ha 55 a 59 ca
Pièces8
Description des pièces • couloir, 19 m²
• cuisine, 20 m²
• salon, 28.5 m²
• chambre 1/ bureau/ salon, 28 m²
• couloir, 1.7 m²
• salle de bain, 5 m²
• cellier/ laverie, 11.2 m²
• cellier, 2.6 m²
• wc, 1.3 m²
• couloir, 12 m²
• chambre 2, 9.8 m²
• bureau, 6.5 m²
• chambre 3, 10.08 m²
• chambre 4, 10.25 m²
• chambre 5, 12.52 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5
Stationnement ext.5
Isolationok
Toitureà nettoyer
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 055 €/an

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