François-Régis BEERNAERT
Négociateur François-Régis BEERNAERT
06 81 20 59 60


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 245 283 RSAC Arras
RCP BEAZLEY 8149297
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Maison ancienne Achicourt 228 m²
424 800 €
424 800 €
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A quelques minutes des places d'Arras, de la gare et du bois de la Citadelle, cette propriété de 2200m² entièrement close offre un cadre de vie unique sur le secteur.
La maison dispose d'un espace à vivre de 80 m² composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et d'une véranda ouvrant sur la terrasse.
 Une grande entrée, 2 bureaux, la salle de bain principale, 1 wc séparé et une lingerie complètent les prestations de ce rez-de-chaussée. auxquelles s'ajoutent un garage accessible depuis la maison et une double cave.
 L'étage dispose de 4 chambres ( dont une avec dressing ), une salle d'eau et un wc séparé.
La cour intérieure avec ses 2 terrasses et sans vis-à-vis permettra de trouver le soleil et le calme garanti en toutes saisons; la longère du XIXème siècle qui s'y trouve ( actuellement utilisée en salle de réception et de jeu ) peut tout à fait être aménagée en chambres d'hôtes ou gîte.
Le jardin potager, le verger, le sous-bois et même le poulailler vous feront apprécier le côté champêtre de la maison. Un accès à l'arrière de cette propriété est aménagé pour permettre l'entrée d'un camping-car par exemple.
Le court de tennis sans entretien et éclairé  peut garder sa vocation initiale ( le sport et la détente ) ou servir de parking.
.Située à la sortie d'Achicourt, l'accès à la rocade est presque direct.
 




 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3016/6ag86/bareme_honoraires_immoforfait_010422_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM20386
VilleAchicourt 62217
TypeAncienne
Surface228.00
Surface au sol258
Séjour42
Superficie du terrain22 a 17 ca
Pièces8
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1866
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
ToitureTuiles
Taxe foncière1 900 €/an

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