Sylvie BASTARD
Négociateur Sylvie BASTARD
06 33 32 05 44


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison ancienne Lesneven 149 m²
294 000 €
294 000 €
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Les points forts :
  • Chambre parentale plain pieds
  • Hangar
Bretagne-Finistère-Trégarantec
Cette magnifique maison de caractère est située à seulement 2 minutes de Lesneven
Érigée sur un terrain verdoyant de 1850 m², elle offre un cadre paisible et charmant, idéal pour les amoureux d'histoire et de nature.
Rez-de-chaussée
Profitez d'un espace de vie de plain-pied de 80 m², comprenant :
  • Une cuisine grande équipée ouverte sur le séjour
  • Un salon lumineux agrémenté d'une cheminée authentique avec accès jardin 
  • Un WC indépendant
  • Une buanderie
  • Une suite parentale spacieuse de 21 m² (douche, lavabo)
Premier étage
Le palier mène à :
  • Trois chambres 
  • Une salle de bains et une salle d'eau
  • Un second WC séparé
  • Une grande chambre de 22 m² avec salle d'eau 
Second étage
Un grenier aménageable de 48 m² offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins.
Dépendance
La propriété comprend également une dépendance de 65 m², qui peut être aménagée à votre guise.
Cette maison se situe à seulement 15 minutes de la mer, de l’aéroport Brest-Bretagne et de la gare de Landerneau, offrant ainsi un emplacement pratique tout en restant proche de la nature et du patrimoine breton.
Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM21543
VilleLesneven 29260
Code postal29260
TypeAncienne
Surface149.00
Surface au sol214
Séjour27
Superficie du terrain18 a 57 ca
Pièces7
Description des pièces • 30 m²
• 27 m²
• CHAMBRE PARENTALE AVEC DOUCHE, 21 m²
• 3 m²
• 11.50 m²
• 9 m²
• 9 m²
• 24.80 m²
• 9 m²
• 6.50 m²
• 1.40 m²
• 48 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureARDOISES
PiscineNon

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