Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895
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Vendu
Maison ancienne Paizay-le-Chapt 105 m²
Les points forts :
  • tranquillité de la campagne
  • location de gîte
A vendre maison à la campagne avec un gîte.
Elle a un très fort potentiel, de part ses greniers attenant qui permettent d'agrandir la maison.
Entrée, salon avec cheminée, un bureau dans une mezzanine, accès à la chambre: salle d'eau, wc et dressing.
De la mezzanine, nous avons accès au jardin par le bel escalier en pierre.
Nous avons ensuite la cuisine, puis la salle d'eau avec le wc indépendant, ainsi que la chaufferie/laverie.
Il est possible d'aménager différemment la laverie et de faire une chambre de plain pied.
Le grenier est aménageable et cela permettrait d'avoir 2 ou 3 chambres supplémentaires.
Aussi, il est possible de créer une ouverture dans le salon car l'atelier est attenant.
Vous trouvez le long de la maison, exposée plein sud, une terrasse en bois sans aucun vis-à-vis pour profiter agréablement du jardin.
Le gîte, lui, a été entièrement fait à neuf en 2013.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, et au 1er étage de 2 chambres avec une salle d'eau et wc.
Les 2 petites bergeries sont également attenantes à la maison, dos à la cuisine.
Il y a vraiment un gros potentiel pour cette maison.
D'autant plus, que le jardin est bien agrémenté et plein de charme.
Propriété à saisir rapidement pour cause de départ à l'étranger.
Vendu
RéférenceVM15959
VillePaizay-le-Chapt 79170
Secteurcampagne
TypeAncienne
Surface105.00
Surface au sol75
Séjour32
Superficie du terrain12 a 69 ca
Pièces6
Description des pièces • cuisine, 26 m²
• sde, 9 m²
• salon, 32 m²
• mezzanine, 14 m²
• chambre 1 avec sde/wc, 25 m²
• dressing, 10 m²
• grenier aménageable, 27 m²
• laverie, 28 m²
• grenier aménageable, 21 m²
• cuisine/ salon gîte, 31 m²
• sde/wc, 3.5 m²
• chambre 2, 10 m²
• chambre 3, 12 m²
• atelier, 25.5 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC4
Epoque, année1950
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre
PiscineNon

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