Vincent COUDÉ
Négociateur Vincent COUDÉ
07 83 87 64 40


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146
Biens similaires :
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Maison ancienne Montpellier 145 m²
380 000 €
380 000 €
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Les points forts :
  • Gros potentiel
À vendre : Maison familiale spacieuse et lumineuse au nord de Montpellier
Découvrez cette charmante maison T5 située à Alco, quartier résidentiel calme et verdoyant au nord de Montpellier.
Bénéficiant d’un terrain piscinable de 470 m², cette maison à rénover offre tout le potentiel pour une vie familiale agréable.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, avec une cheminée idéale pour des soirées conviviales et communiquant sur une terrasse couverte.
La cuisine est indépendante et ouverte également sur la terrasse.
Quelques marches donnent accès au demi-étage et à l'espace nuit.
Vous trouverez 3 chambres lumineuses, dont une donne sur une terrasse couverte actuellement utilisé en salle de sport et une salle de bain, parfait pour accueillir votre famille. Le garage de plus de 45 m², avec buanderie et espace bureau, peut être facilement transformé en atelier, salle de jeux, espace de stockage pour un artisan ou espace de télétravail.
Les atouts de cette maison :
  • Spacieux séjour avec cheminée et accès direct au jardin
  • Terrain de 470 m² piscinable, parfait pour un espace détente
  • Trois chambres à l’étage pour toute la famille
  • Grand garage aménageable pour divers projets
  • Quartier calme, proche des transports, écoles et commerces
Localisation idéale : Située à quelques minutes du centre de Montpellier et du CHU, cette maison est bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide aux grands axes tout en étant au calme.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison à rénover pleine de potentiel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent Coudé dès aujourd’hui au 07.83.87.64.40. Je serai ravi de vous accompagner dans ce projet !

Chers confrères et consœurs, je travaille en inter-agences.
RSAC 814487815 Montpellier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3878/yJxrM/bareme_honoraires_immoforfait_010423_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM21592
VilleMontpellier 34080
TypeAncienne
Surface145.00
Séjour33
Superficie du terrain04 a 73 ca
Pièces5
Description des pièces • entrée, 6 m²
• Cuisine, 10.6 m²
• Séjour-salon, 34.7 m²
• terrasse couverte, 12 m²
• dégagement, 5.5 m²
• Wc, 1.5 m²
• Chambre 1, 12.42 m²
• Chambre 2, 12.51 m²
• Chambre 3, 10.88 m²
• Salle de bain, 7.6 m²
• Terrasse couverte, 10.16 m²
• Bureau, 9.77 m²
• Buanderie, 8 m²
• Garage, 45 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1978
État généralA rénover
ChauffageClimatisation
Electrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.3
Taxe foncière2 900 €/an

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, CS 61311
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