Maison à Roscoff, proche St Pol de Léon

Les points forts :

Pompe à chaleur
Poele à bois
Hangar,Atelier,Jardin clos

Bretagne-Finistère-Roscoff
Maison à Roscoff, proche St Pol de Léon
Maison de caractère avec une loggia pratique pour déposer vos affaires.
Elle offre une belle entrée qui mène à une cuisine spacieuse ouverte sur le jardin, et un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois.
À l’étage, vous trouverez :

Une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau.
Une salle de bain supplémentaire.
Un WC, deux chambres et des combles aménageables pour personnaliser l'espace.

À l'extérieur, cette propriété dispose d’un atelier indépendant, d’un garage et d’un grand hangar, le tout sur un terrain de 767 m².
Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire cette charmante demeure. En bonus, une pompe à chaleur récente assure le confort thermique de cette maison familiale.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM21133
Ville	Roscoff 29680
Type	Ancienne
Surface	112.00 m²
Surface au sol	200 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	07 a 67 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1870
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Bois Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	Ardoises

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