Maison de village

Les points forts :

Terrasse
Joli petit jardin

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Dourgne, dans un environnement calme et agréable. D’une surface de 99 m² au sol, ce bien à étage offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
La maison dispose d’une petite sortie qui s’ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial. Quelques travaux sont à prévoir, mais son agencement et son emplacement promettent de belles possibilités pour en faire un lieu de vie
Située à proximité des commerces et des commodités du village, cette maison combine charme et praticité. Elle est idéale pour un projet familial ou un investissement immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6410/U762y/bareme_honoraires_immoforfait_211024_jp.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM21769
Ville	Dourgne 81110
Type	Ancienne
Surface	91.00 m²
Surface au sol	99 m²
Séjour	18 m²
Superficie du terrain	01 a 20 ca
Terrasse	4 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée, 6,94 m² • Séjour, 18,23 m² • Cuisine, 13,91 m² • Salle de bain, 2,96 m² • Chambre, 19,24 m² • Chambre, 14,28 m² • Chambre, 16,47 m² • WC, 2 m²
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	3
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Nue, Américaine
Ameublement	Non meublé
Isolation	Laine de verre
Toiture	Bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	600 €/an

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