Maison ancienne avec grand jardin

Les points forts :

Vue sur la Charente
Proximité commerces
Place de stationnement
2 accès à la maison
Grand jardin avec puits

Maison ancienne de 310m2 avec son beau jardin agrémenté d'un puits.
Cette propriété unique se distingue par ses 2 entrées, conservant le charme authentique de l'ancien avec ses superbes charpentes, ses pierres apparentes, et ses cheminées.
Elle composée comme suit: une grande entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin et terrasse, une chambre, salle de bain, wc et 2 autres pièces.
Au 1er étage: 3 chambres et salle de bain
Au 2ème étage: 4 chambres
Il y a un énorme potentiel pour cette maison après une réhabilitation totale.
Elle peut convenir autant à la fois pour une grande famille que projet locatif.
Vous profitez d'une vue imprenable sur la Charente, idéale pour de paisibles promenades.
Située à proximité des commerces, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3126/I19n5/bareme_honoraires_immoforfait_010422_63.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM21587
Ville	Saint-Savinien 17350
Type	Ancienne
Surface	310.00 m²
Surface au sol	159 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	11 a 26 ca
Pièces	10
Description des pièces	• entrée, 6.6 m² • couloir, 4.7 m² • chambre, 16.3 m² • salle de bain/wc, 4 m² • wc, 4 m² • salon, 17.4 m² • salle à manger, 28 m² • salon, 25.1 m² • chaufferie, 7 m² • remises, 21 m² • palier, 10 m² • chambre, 16.5 m² • chambre, 18 m² • chambre, 20 m² • salle de bain, 8 m² • dressing, 7 m² • palier, 15 m² • chambre, 14 m² • chambre, 12 m² • chambre, 12 m² • chambre, 14 m² • placard, 4 m²
Chambres	8
Niveaux	3
Salle de bains	2
WC	2
Epoque, année	1800
État général	Gros travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Bois Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Isolation	à faire
Toiture	ok, charpente ok
Autres	Cheminée
Piscine	Non

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