LOCATION D’ACTIVITÉS, DE BUREAUX, D’ENTRPOTS ET DE STOCKAGE À 5 KM DE PARIS SUR GENNEVILLIERS (92) À 170 € HT-HC/M2/AN

Les points forts :

neuf
5 kms de Paris

Dans la plus grande Zone d'activité et de bureaux d'environ30 000 salariés (THALES, ENEDIS, ENGIE, Saint Gobain, Renault, CEMEX,Groupe Up...) à moins de 5 km de Paris et situé au pied de l’autoroute A86et A15, desservi par le RER C, tramway T1, T8 et T11 ainsi que le transilienH, le métro 13 et le futur métro 15, nous proposons à la location des locauxd’activités, bureaux, d’entrepôts, de stockage et logistique légères :
• Hauteur libre RDC = 7,5 m ; Hauteur libre R+1 = 3 m
• Dallage industriel quartzé RDC : 3 T/m2
• Charges Bureaux/showroom: 500 kg/m2 (RDC) ; 350 kg/m2 (R+1)• Cellules divisibles à partir de 500 m2
• Tarif jaune 48 Kva
Loyer : 170 € HT-HC/m2/an + 20% TVA + commission (10% de 3 loyers/an)Charges & Taxes Foncière etc... : 35 € HT/m2/an – à la charge du locataireLivraison extérieur fini, intérieur brut béton fluide en attente : 12 moisaprès signature d’acte authentique.

Provision sur charges 4 334 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 126 310 €. Honoraires de 75 786 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3356/QvnY0/bareme_honoraires_immoforfait_010422_1_9.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LP1275
Ville	Gennevilliers 92230
Charges	4 334 € /mois
Type de bien	Local professionnel
Type de bail	3/6/9
Loyer au m²	170 € /m² /an
Surface	1486 m²
État général	Neuf
Étage	RDC
Parking	Parking privé

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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