Domenico DECLERCQ
Négociateur Domenico DECLERCQ
07 61 13 62 26


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773
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Spécial investisseur
Immeuble Croix
270 000 €
270 000 €
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En vente  chez  Votre nouvelle agence spécialisée dans l’investissement sur la métropole.
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 Contact Domenico 0761136226

Immeuble de rapport 10 %  secteur Croix mairie  proche  centre à proximité immédiate  des transports en commun, (100  mètres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation ou en location courte durée de standing

 Maison d'environ 125 M2 avec de beaux volumes dans un très état général  , composée de 4 chambres, 2WC cuisine ainsi qu'un jardin

Gites de Ville ou Colocation clé en main, vendu meublée et avec compte Booking 8.7 (167 évaluations) et Airbnb Superhote

composé de 5 Chambres : - 1 : 10m² + 2m² SDB à l'intérieur - ⁠
2 : 7m² + 2m2 SDB à l'intérieur - ⁠
3 : 9m² - 2m2 SDB à l'intérieur -
⁠4 : 9m² - 2m² SDB sur palier au RDC -
5 : 10m2 - 2m² SDB sur palier
- ⁠total LCD + LDD : 2300 net/mois >> 27600€ net/an

En communs : - Un espace salon : Canapé + TV - ⁠Un espace séjour - une grande cuisine - ⁠Une cour aménagée - conciergerie possible

Taxes foncières 550e
 Valeur Linge : 1700€ prix de vente :
270 000e taux de renta : 10%
 Cash-flow : 1000-1300e  

 Revenus éventuels en colocation :450   € x 5 =2250   hors charges.mensuel
 Total des revenus locatifs hors charges :  27000  annuel
 Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Croix

.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3682/m5R54/bareme_honoraires_immoforfait_010223_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVI1247
VilleCroix 59170

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