IMMEUBLE DE RAPPORT A 50 MN DE BORDEAUX. FORTE RENTABILITE
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Vendu
Les points forts :
A 50 mn de Bordeaux, venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement loué, avec une rentabilité brute d'environ 9%. Situé à Montendre (17130) proche du château, des écoles et des commerces. Il est composé de 2 bâtiments avec parkings pour une surface totale de 963 m² habitables sur une parcelle denviron 9300 m². Le premier bâtiment construit dans les années 70 sélève sur 3 niveaux et accueille 13 appartements soit : 3 appartements T2, 5 appartements T3 et 5 appartements T4. Le second bâtiment est composé de 7 garages et dune maison F5 à étage construite en 2006 avec son garage. Loyer annuel environ 72 500 . Les toitures reçoivent 104 panneaux photovoltaïques sous contrat EDF jusquen 2032 pour un loyer perçu denviron 11 000 / an. La parcelle nest bâtie qu'en partie, le reste est disponible à la construction (cos 0.5) ou à la revente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visite. Honoraires à la charge du vendeur. | Vendu
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