IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR
Exclusivité
| 672 750 € |
HOMBOURG 68490. Immeuble composé d'un sous-sol, rez-de-chaussée et quatre appartements. À l'étage, les appartements sont d'une surface de : 1. 109.27m² 2. 94.68m² 3. 197.22m² 4. 173.02m² avec terrasses de 10.18m², 23.43m², 79.02m² et 78.80m². Le rez-de-chaussée peut accueillir d'autres projets immobiliers d'une surface totale de 650.35m². IMMEUBLE BATI SUR UNE SURFACE TOTALE > 2749m² TERRAIN > Terrain divisable d'environ 620m² libre de constructeur selon votre projet. RDC > Rez-de-chaussée : 864m² ETG > Etage : 587.58m² SS> Sous-sol : 269.71m² POTENTIEL > +de 1700m² de surface à exploiter ! Les garages et parkings sont généreux et je vous laisse découvrir l'ensemble de l'immeuble lors d'une future visite sur rendez-vous. Assurez-vous de votre capacité de financement. La mise à jour des diagnostics et du contrôle d'assainissement est en cours de rédaction. Prévisite à 360° intégrée dans l'annonce. Mandat exclusif n°8540. | Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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