Quartier Lambezellec

Les points forts :

Appartement entiérement rénové
Place de parking et cave

Bretagne-Finistère-Brest
Appartement à Vendre
Emplacement : Quartier Lambezellec
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble
Cet appartement de 96,60 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Vous bénéficierez d'une place de parking privée ainsi que d'une cave, idéales pour vos besoins de rangement et de stationnement.
Caractéristiques de l'Appartement :

Entrée : Sécurisée et de qualité, garantissant votre tranquillité.
Cuisine : Spacieuse et fonctionnelle, avec une arrière-cuisine pratique pour vos équipements supplémentaires.
Salon et Salle à Manger : Espaces lumineux et accueillants, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité.
Chambres : Trois belles chambres, dont une avec accès direct à la loggia.
Salle d'eau : Moderne et bien agencée.
WC Indépendant : Pour plus de commodité.
Loggia : Un petit plus charmant, accessible depuis le salon et la plus grande chambre, idéal pour profiter des beaux jours.

Rénovation :L'appartement a été rénové avec goût, en utilisant des matériaux de haute qualité, garantissant ainsi un confort optimal et une esthétique soignée.
Cet appartement est une opportunité rare dans le quartier recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €.Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA15657
Ville	Brest 29240
Charges	110 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	96.60 m²
Surface au sol	106 m²
Séjour	26 m²
Pièces	4
Description des pièces	• 6.70 m² • 10 m² • 5 m² • 26 m² • 1.44 m² • 9 m² • 9.50 m² • 12 m² • 5 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	7
Piscine	Non
Taxe foncière	1 181 €/an

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