EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT AVEC JARDIN PROCHE GARE RER
Immobilier > T4 en vente > T4 VA15771
Les points forts :
Découvrez ce charmant appartement T4 avec jardinDans une petite copropriété sécurisée, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1 étage, je vous propose en exclusivité cet appartement F4 de 72m2 ( appartement de 67m2 en loi carrez +5m2 de débarras attenant à l’appartement ) avec un jardin de 40m2 à 15 minutes de la gare de Vaires-Torcy. Il vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Lumineux et en bon état, il se compose d'un séjour spacieux de 18 m², d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, de 3 chambres confortables dont 2 avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Appartenant sans aucun vis à vis ! Ses ouvertures en PVC double vitrage vous assurent une excellente isolation thermique et phonique. Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la verdure grâce à son exposition Est-Ouest. À l’extérieur, deux places de stationnement en plus du jardin de 40 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les parties communes sont en bon état et l'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour votre confort. La fibre est installée, vous permettant ainsi de bénéficier d'une connexion internet optimale. L’immeuble est à 5 minutes à pied du centre-ville de Brou sur Chantereine et du centre commercial Terre et Ciel et à 10 minutes à pieds du centre-ville de Vaires sur Marne N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 0695157658. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3012/1m0n7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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