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Les points forts :

Calme, traversant et lumineux + stationnement

EN EXCLUSIVITE sur la ville de NIMES, QUARTIER DES OLIVIERS, dans une résidence privée verdoyante et sécurisée venez découvrir cet appartement situé au 4me étage sur 4. Il est composé de 3 chambres, d'1 salon-séjour avec balcon et climatisation, d'1 cuisine, d'1 salle d'eau et d'1 WC séparé. Ce bien est complété par 1 cave de 8 m² et d'1 place de stationnement privative numérotée. Cet appartement à le Double vitrage, il est lumineux, traversant et est en exposition est/ouest. On trouvera des commerces, des transports et des écoles à proximité.
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Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €.Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1806.00 et 2444.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3070/9b2c6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_35.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA16115
Ville	Nîmes 30000
Type d'appartement	T3
Surface	66.00 m²
Surface au sol	66 m²
Séjour	15 m²
Terrasse	3 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1970
État général	Petits travaux à prévoir
Chauffage	Gaz
Cuisine	Non équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Stationnement ext.	1 place numérotée
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 085 €/an

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