BEL APPARTEMENT LUMINEUX
Exclusivité
| 166 000 € |
Les points forts :
***** !!! EXCLUSIVITE !!! NOUVEAUTÉ 31/01 !!! ***** ******** JUSTE A COTE DE LA ZONE DU LINKLING !!! ********* JOLI T3 LUMINEUX de 60 m² hab. env + BALCONS + CAVE + UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE ! A seulement 5/10 min env à pied du magasin CARREFOUR, et juste en face d'une autre petite zone commerciale avec Boulangerie, Kebab, Tabac, pharmacie, Médecins, etc... Écoles Primaires et Maternelles à seulement 500 m env. Situé au 2ème et DERNIER étage d'un petit immeuble des années 75, de 4 logements par entrée. +++ CHAUFFAGE AU GAZ - CHAUDIERE 6 ANS +++ ENTIEREMENT CARRELE +++ LUMINEUX +++ CUISINE TOUTE EQUIPEE !! FRIGO + L-V + FOUR + PLAQUE + HOTTE +++ SDB MEUBLÉE + " POSSIBLE M-L " +++ VASTE DRESSING COMPRIS !! +++ BONS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS !! COMPOSÉ COMME SUIT : - Hall d'entrée, couloir avec un petit renforcement placard. - Coin cuisine toute équipée avec accès balcon de 8 m de long. - Salon / Séjour 20 m² env, avec un balconnet. Exposé Sud-Ouest. - 2 chambres de 12,3 et 11,4 m² dont une avec le grand dressing. - SDB avec baignoire + meuble + miroir + S-S + espace M-L. - WC séparé avec L-M. PS : Il n'est pas possible d'ouvrir la cuisine sur le salon. Si vous recherchez un grand espace de vie, cet appart ne vous correspondra pas ! - DPE en D et GES : D - Diagnostics GAZ et Electricité pratiquement sans défaut. - Chauffage au gaz - chaudière 6 ans. - Bonnes fenêtres de qualités en double vitrage - T.F : 969 € Travaux de la copropriété : Réfections de l'étanchéité des toitures prévus très bientôt ! Réunion A.G prévue le 07/02. ( MES INFORMATIONS PERSONNELLES : ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER EXPERIMENTE, SYMPATHIQUE, DISPONIBLE, SERIEUX, PERCEVERANT, AVEC DES VALEURS HUMAINES, N'HESITEZ PAS A ME CONFIER VOTRE BIEN. :-) PLUS D'INFORMATIONS SUR MON SITE : FALCO-IMMO..FR ENVIE DE BENEFICIER D'EXCLUSIVITES .... N'HESITEZ PAS A ME LAISSER VOS CRITERES DE RECHERCHES. ) ++++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix !! :-) ++++ Diagnostics immobiliers remboursés en cartes cadeaux si Exclusivité | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 345 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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