Coup de coeur
| 256 000 € |
Les points forts :
COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À 3 km de la promenade des anglais et à 2 minutes à pied du parc chambrun, en vente à Nice (06100), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 63 m². Il profite d'une vue dégagée,d'une belle luminosité et est orienté au nord-ouest. Son intérieur dispose d'une grande pièce à vivre, de 23 m2, de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave est associée à cet appartement. Avec une terrasse de 7 m² de surface, gagnez en confort et en espace. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Si vous possédez un véhicule, vous avez une place de parking sécurisée et nominative. Le T3 se situe à quelques minutes du TEMPLE DE L AMOUR ou temple de Diane. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Université Côte d'Azur pour le supérieur. Niveau transports, on trouve 13 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L1 (Comte de Falicon) à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, deux théâtres, trois tennis et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, deux bureaux de poste sont aussi accessibles. La copropriété de 70 lots est formée de 70 lots et implique 2 400 € de charges annuelles pour ce lot. Cet appartement est disponible de suite. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T3 en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3613/H6KmR/bareme_honoraires_immoforfait_181122.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
