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Appartement T3 avec terrasse, Montpellier Sud ! (Proche près d'arène) Cet appartement T3 en cours de rénovation (VIR), situé au1er étage d'un immeuble en pleine transformation, offre un cadre de vie moderne et confortable. Ce T3 d'une superficie de 51.65 m2, est l'endroit idéal pour votre prochaine résidence. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement comprend 2 chambres confortables de 11.55 et 10 m2 et un séjour/cuisine lumineux de 20m2, offrant un espace de vie spacieux et convivial. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 9.8m2, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Un parking et une cave sont également inclus. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, assurant une température agréable toute l'année. Éligible au dispositif Pinel ancien, cette acquisition vous offre des avantages fiscaux attractifs. Bénéficiez de garanties solides, incluant des garanties décennales, biennales et la garantie dommage ouvrage, pour une transaction en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moï dès maintenant pour plus d'informations sur cette vente VIR (Vente d'Immeuble à rénover). Logement disponible en septembre 2024 ! Des T2,T3 et T4 sont également disponibles dans l'immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! | Honoraires inclus de 9.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 320 €.Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3238/Hrg86/bareme_honoraires_immoforfait_010422_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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