428 000 € |
Les points forts :
Situé en rez-de-jardin surélevé (équivalent 2eme étage côté séjour), il bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une luminosité idéale du matin au soir, ainsi qu’une vue dégagée qui prolonge l'espace de vie. Le vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 13 m², face à la nature. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés donnent sur une seconde terrasse d'environ 13 m², au calme absolu. Une salle d’eau contemporaine, un dressing/buanderie, un placard d’entrée et des toilettes séparées viennent compléter ce bien au confort optimal. Un garage électrifié avec mezzanine est inclus. Prestations haut de gamme : climatisation réversible neuve dans chaque pièce, rénovation récente, matériaux de qualité. La décoration est soignée, les volumes sont optimisés. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie élégant et apaisant. Au sein d'une résidence de standing (2008) parfaitement entretenue, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié : vastes espaces verts, accès direct au parc forestier, deux piscines, terrains de pétanque et de ping-pong, régisseur et sécurité 7j/7. Toutes les commodités sont accessibles à pied : arrêt de bus, supermarché, crèche, pharmacie, centre commercial. Le centre-ville de Cannes et la Croisette sont à seulement 10 minutes en voiture. Un lieu unique où calme, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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