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Les points forts :

Dernier étage traversant nord sud avec une grande
sur le toit de 130 m2 vue mer. Beaux volumes, lumineux. cuisine neuve et équipée
De nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir, garage et cave

Très beau 3 pièces de grand standing traversant en dernier étage vue mer. Il s'accompagne d'une terrasse sur le toit de 130 m2 avec vue mer d'un côté et le village de cagnes sur mer de l'autre. Il se compose d' une grande cuisine équipée moderne et indépendante avec un grand balcon, 2 belles chambres avec une salle d'eau et 2 toilettes séparés. L'appartement offre de grands rangements, il est équipé de la climatisation réversible, marbre au sol. Il s'accompagne d'un garage et d'une grande cave.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1389.52 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3613/H6KmR/bareme_honoraires_immoforfait_181122.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA16279
Ville	Cagnes-sur-Mer 06800
Charges	233 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	86.00 m²
Séjour	22 m²
Terrasse	143 m²
Pièces	3 13,02 cuisine
Chambres	2 13,49 et 14,23
WC	2 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1970
État général	En excellent état
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Mer
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement ext.	1 GARAGE
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	1 684 €/an

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