APPARTEMENT T3 REFAIT A NEUF CAUDERAN PRIMEROSE

Les points forts :

RENOVATION COMPLETE RECENTE
VUE DEGAGEE
GRANDE CAVE
RAVALLEMENT EN COURS
POSSIBILITE 3EME CHAMBRE
STATIONNEMENT DANS LA RESIDENCE

Dans le célèbre quartier de Primerose, à proximité des écoles, transports et commerces, venez découvrir ce magnifique appartement très lumineux entièrement rénové.
D'une surface de 93 m2 environ, il se compose d'un salon traversant EST-OUEST donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la végétation sans aucun vis-à-vis, une cuisiné séparée entièrement équipée avec cellier attenant, une salle de bain et deux grandes chambres de 15 et 13 m2. A cela s'ajoute une cave d'environ 10 m2.

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €.Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4663/2k2KW/bareme_honoraires_immoforfait_210324.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA15972
Ville	Bordeaux 33200
Secteur	PRIMEROSE
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	93.10 m²
Surface au sol	93 m²
Séjour	36 m²
Balcon	7 m²
Pièces	3
Description des pièces	• 36.25 m² • 9.35 m² • 15.23 m² • 13.06 m² • 5.12 m² • 1.29 m² • 2.2 m² • 8.2 m² • 2.4 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1960
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	2 041 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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